Residencias con Comercios en PB La Campiña

Proyecto Residencial en La Campiña. Conjunto Residencial con Comercios en Planta Baja:

LA IDEA
La idea nace con la necesidad de interrelacionar los diversos niveles y tipos de interacciones urbanas antes nombradas, generando así volúmenes prismáticos de diferentes alturas y formas para crear espacios útiles tanto para la ciudad y el sector, como para los apartamentos y áreas residenciales que lo conforman, formando vacíos útiles para la ventilación, la recreación, y el esparcimiento, estableciendo lenguajes y respuestas diferentes según si esta directamente sobre la acera o si esta hacia la parte interna de la parcela, con sistemas de protección solar que respondan a las coordenadas geográficas, liberando así la fachada norte del edificio para permitir la vista y la ubicación de los espacios principales de dichos apartamentos.
Tomando como punto de importancia para la composición, balcones y terrazas que buscan ingresar en la edificación las condiciones tropicales del clima, generando espacios llenos de luz y aire a toda la estructura
EL PROYECTO
El proyecto consta de un conjunto residencial ubicado en el sector de la urbanización la Campiña, antes descrito, con comercios en planta baja directamente sobre la acera. Consta de tres estructuras o bloques independientes, con su propio sistema de circulación individual, servicios y áreas comunes, con un estacionamiento en sótano ventilado naturalmente, común para los tres edificios. La planta baja cuenta con dos áreas de importancia, una: de carácter mas público conformada por los locales comerciales y dos áreas comunes directamente sobre la acera con el fin de, como se dijo anteriormente, establecer espacios de desahogo y confluencia para los peatones y usuarios de dichas actividades, aumentando la calidad urbana y espacial con áreas pertenecientes a la parcela en desarrollo y la otra: dos espacios de recreación exclusivos del edificio relacionados entre sí mediante un espacio techado de usos múltiples en la parte interna o trasera de la parcela, siendo este de carácter privado.
El conjunto se encuentra en una parcela de esquina de aproximadamente de 100 metros por 30 metros y cuenta con dos accesos peatonales uno por cada avenida y comunicándose entre sí mediante las plantas bajas de cada una de las estructuras, un acceso vehicular en el retiro este y dos patios comunes al norte del edificio, además cuenta con un apartamento en planta baja con jardín privado, al nor.-este de la edificación. Los comercios con acceso directo desde la acera también poseen un espacio común para extender sus actividades y revalorizar al sector.